4P QUARTIER ORANGERIE

1 200 € / Mois (Charges comprises)

A proximité du parc de l'Orangerie et des commodités, l'IMMOBILIERE MERGER vous présente ce bel et grand appartement 4 pièces (2 chambres) situé en rez-de-chaussée surélevé dans une rue calme.

Rénové en 2025, l'appartement comprend une grande entrée avec deux placards, deux pièces séjour de plus de 15m² chacune soit un total de plus de 30m² de pièces de vie, deux chambres, une cuisine équipée donnant accès à une loggia, une salle de bains avec emplacement lave-ligne/sèche-ligne et un WC indépendant.

En annexe : une cave.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Surfaces

• 1 Entrée 8.13 m²
• 1 Séjour 15.8 m²
• 1 Salle à manger 15.47 m²
• 1 Dégagement 2.01 m²
• 1 Salle de bains 4.15 m²
• 1 Chambre 13.59 m²
• 1 Chambre 9.83 m²
• 1 Cuisine équipée 8.13 m²
• 1 Loggia 3.09 m²
• 1 Toilettes 2.25 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Interphone
• Four
• Plaque de cuisson

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
• Honoraires locataire 794 €
• Dépôt de garantie 1 070 €
• État des lieux charge locataire 238,11 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Supermarché
• Tram
• Université

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