GRAND 2P MEUBLÉ ESPLANADE - IDÉAL COLOCATION

1 350 € / Mois (Charges comprises)

En plein cœur du quartier universitaire, Avenue du Général de Gaulle, l'IMMOBILIÈRE MERGER vous propose ce bel appartement 2 pièces de 56,72m2, entièrement rénové et meublé, idéal pour une colocation.

Situé au 11ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres entièrement meublées (lit, bureau et armoire), chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une cuisine moderne, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi que d'une salle d'eau avec lave-linge.

Première mise en location après rénovation.

En annexe, une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence, en supplément.

Surfaces

• 1 Entrée 6.28 m²
• 1 Dégagement 2.21 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.14 m²
• 1 Chambre 13.89 m²
• 1 Chambre 19.61 m²
• 1 Balcon 11.07 m²
• 1 Cuisine 9.59 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Meublé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Congélateur
• Four
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Vaisselle

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 160 € / Mois
• Honoraires locataire 567 €
• Dépôt de garantie 2 380 €
• État des lieux charge locataire 170,16 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 : 950€ ~ 1330€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram
• Université

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