4P NEUF AVEC JARDIN D'HIVER PARKING ET CELLIER

525 000 €

A quelques pas seulement du centre-ville de Strasbourg, proche de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement neuf de 84,02m² Carrez, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 7 étages.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux séjour avec cuisine équipée, prolongée par un agréable jardin d’hiver d’environ 10m², véritable espace de vie supplémentaire.

La partie nuit, parfaitement séparée, se compose de :
3 chambres avec placards intégrés, dont une suite disposant de sa propre salle de bains avec WC
1 salle d’eau avec douche
1 WC indépendant

La copropriété offre également un jardin commun, ainsi qu'un local à vélos, appréciables au quotidien.

En annexes :
1 place de stationnement privative en sous-sol
1 cellier situé sur le palier

Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.

Surfaces

• 1 Entrée 6.65 m²
• 1 Séjour/cuisine 28.55 m²
• 1 Chambre 14.87 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.13 m²
• 1 Chambre 10.01 m²
• 1 Chambre 10.06 m²
• 1 Dégagement 4.41 m²
• 1 Salle de douche 3.05 m²
• 1 Toilettes 1.29 m²
• 1 Jardin d'hiver 10.2 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Cellier

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Volets roulants électriques
• Jardin en copropriété
• Accès PMR
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéophone
• Éclairage extérieur

Mentions légales

• 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 94.22 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 575€ ~ 778€

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Commerces
• Crèche
• Garderie

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