APPARTEMENT 4P A RENOVER

429 450 €

IMMOBILIERE MERGER vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, un bien offrant un excellent potentiel et une belle opportunité pour les amateurs de rénovation!
Situé au troisième étage sur cinq sans ascenseur d'un immeuble de 1910, ce lumineux 4 pièces se compose d'un dégagement qui distribue coté rue 3 chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'un beau séjour d'angle de 27 m².
Coté cour, une cuisine avec cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Appartement vendu avec une cave et une mansarde.
Rénovation à prévoir, très bel emplacement, beaux volumes.

Surfaces

• 1 Entrée 14.3 m²
• 1 Toilettes 1.13 m²
• 1 Salle de bains 3.64 m²
• 1 Cuisine 12.13 m²
• 1 Débarras 0.96 m²
• 1 Chambre 20.85 m²
• 1 Chambre 19.75 m²
• 1 Chambre 18.6 m²
• 1 Séjour 24.95 m²
• 1 Balcon 1.66 m²
• 1 Cave
• 1 Grenier

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Fibre optique
• Interphone
• Porte blindée
• Fenêtre PVC

Mentions légales

• 409 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 20 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 116,31 m²
• Charges 1080 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ ~ 3900€

Proximités

• Bus
• Commerces
• Crèche
• École secondaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Piscine publique
• Route principale
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Tram
• Université

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