Vente Duplex Strasbourg
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DUPLEX TERRASSE DERNIER ETAGE

472 500 €

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose dans une petite copropriété sécurisée de 22 lots principaux répartis sur deux petits immeubles achevés en 2001, un lumineux 4/5 pièces en duplex de 90,45m² carrez / 108,52m² au sol.
Triple exposition: EST- SUD- OUEST et ASCENSEUR
Cet appartement en retrait de la route de la Wantzenau vous offre sur un premier niveau: une entrée, un séjour avec terrasse exp. Ouest et cuisine US entièrement équipée, un WC invité ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec dressing et sa salle de bains.
A l'étage: un dégagement, deux chambres et salle d'eau avec WC
Accès PMR, fenêtres dans chaque pièce d'eau, vue dégagée, cave, garage et parking extérieur

Surfaces

  • 1 Séjour 26.66 m²
  • 1 Cuisine 10.49 m²
  • 1 Dégagement 10.53 m²
  • 1 Toilettes 1.64 m²
  • 1 Salle de bains 4.76 m²
  • 1 Chambre 14.33 m²
  • 1 Dressing 5.42 m²
  • 1 Terrasse 8.82 m²
  • 1 Chambre 12.62 m²
  • 1 Chambre 11.22 m²
  • 1 Salle de douche 5.35 m²
  • 1 Palier 5.5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1614 € / an
  • Loi Carrez 90.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1250€

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Golf
  • Lac
  • Piscine publique

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Media

Pas d'informations disponibles

Sommaire

  • Référence 549/25
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.45 m²
  • Surface totale 108.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin
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