Grand 2/3P de 81.26m² d'architecte Hypercentre

409 500 €

En plein centre-ville de Strasbourg, place du Marché Neuf, superbe appartement d'architecte de 81.26m².

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'un double séjour de presque 35m² avec vue dégagée, d'une chambre de plus de 15m² avec dressing, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et d'un WC séparés.
Possibilité d'en faire un 3p. Simple vitrage bois.
Usage mixte habitation/professionnel.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Rare à la vente, à voir sans plus attendre.

Surfaces

• 1 Entrée 11.13 m²
• 1 Séjour 34.35 m²
• 1 Dégagement 1.54 m²
• 1 Toilettes 1.44 m²
• 1 Salle de douche 5.55 m²
• 1 Chambre 15.61 m²
• 1 Dressing 2.93 m²
• 1 Cuisine 8.71 m²

Prestations

• Ascenseur
• Interphone
• Four
• Lave-linge
• Plaque de cuisson

Mentions légales

• 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 81.26 m²
• Taxe foncière 1209 € / an
• Charges 3450 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Médecin
• Parking public
• Supermarché
• Tram
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique

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