GRAND 4/5P AVEC TERRASSE GARAGE ET PARKING EXTERIEUR

590 000 €

Face aux institutions Européennes et à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un immeuble de 1969 au 1er étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 147,65 m².

Il se compose d'une grande entrée d'environ 11m² qui donne accès à :
• 1 grande pièce de vie exposée Est avec sa cheminée et sa terrasse
• Un couloir avec placards qui dessert une grande chambre ayant également accès à la terrasse et un WC indépendant
• Une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire douche et toilettes
• Une cuisine
Une seconde terrasse exposée Ouest est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis les 2 chambres.

En annexes : 1 garage en sous-sol de 16m², 1 stationnement extérieur, 1 cave

Une rénovation de l'appartement permettra de révéler tout son potentiel.

Porte blindée
Chauff. coll. gaz

Surfaces

• 1 Entrée 10.9 m²
• 1 Séjour 45 m²
• 1 Dégagement 3.3 m²
• 1 Placard 1.55 m²
• 1 Toilettes 1.3 m²
• 1 Chambre 24.5 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Placard 1.7 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8.3 m²
• 1 Chambre 17.3 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Chambre 12.6 m²
• 1 Dégagement 1.5 m²
• 1 Placard 0.35 m²
• 1 Cuisine 12.35 m²
• 1 Balcon 15.85 m²
• 1 Balcon 12 m²

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Local à vélo
• Porte blindée
• Interphone

Mentions légales

• 565 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.42% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 147.65 m²
• Charges 8400 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2270€ ~ 3090€

Proximités

• Bus
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Palais des congrès
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Route principale
• Taxi
• Tennis
• Tram

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