GRAND 4P RENOVE AVEC TERRASSES GARAGE + PARKING

769 650 €

Face aux institutions Européennes et à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un immeuble de 1969 au 1er étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 123.37 m² rénové une première fois en 2015 puis une seconde fois en 2022.

Il se compose d'une grande entrée de d'environ 12m² qui donne accès à :
• 2 pièces de vie en enfilade exposées Est avec terrasse. L'une d'entre elle est équipée d'un grand bureau sur-mesure.
• Un couloir avec placards et WC indépendant rénové en 2025
• Une partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie
• Une belle cuisine rénovée en 2022
Une seconde terrasse exposée Ouest est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis les 2 chambres.

En annexes : 1 garage en sous-sol de 16m², 1 stationnement extérieur, 1 cave

Porte blindée
Chauff. coll. gaz
Hauteur sous plafond : 2.85m

Surfaces

• 1 Entrée 12.57 m²
• 1 Cuisine 14.33 m²
• 1 Séjour 24.02 m²
• 1 Salle à manger 22.75 m²
• 1 Chambre 15.69 m²
• 1 Dégagement 3.99 m²
• 1 Chambre 18.18 m²
• 1 Salle de bains 6.65 m²
• 1 Dégagement 3.99 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 1 Terrasse 10.82 m²
• 1 Terrasse 11.94 m²
• 1 Garage 16.27 m²
• 1 Cave 6.16 m²

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 733 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 36 650 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 123.37 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Bus
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Palais des congrès
• Parc
• Piscine publique
• Route principale
• Salle de sport
• Taxi
• Tennis
• Tram

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