ORANGERIE - 7P DUPLEX /TERRASSE

997 500 €

Dans le quartier prisé de l'Orangerie, à proximité du Parc, des Institutions Europeenes et des commerces, au dernier étage d'une superbe maison d'architecte des années 20, lumineux 7 pièces traversant de 160,10 m² habitables/ 211.35 au sol.

Cet appartement (idéal pour une famille) vous offre sur un premier niveau: un hall d'entrée, un débarras, 3 superbe pièces de réception exposées Sud agrémentées d'une belle terrasse avec vue dégagée, une vaste cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, salle de bains et salle d'eau

A l'étage: un dégagement, 2 chambres avec rangements sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre

Parquet- climatisation- volets électriques- fibre- toiture récente- vitrage PVC neuf- copropriété de 3 lots principaux- syndic bénévol- belle hauteur de plafonds- chauffage gaz

En annexe : une cave
Jardin en copropriété

Surfaces

• 1 Entrée 7.1 m²
• 1 Débarras 3.6 m²
• 1 Dégagement 10.45 m²
• 1 Chambre 18.65 m²
• 1 Salle de bains 8.3 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Chambre 14.15 m²
• 1 Chambre 18.4 m²
• 1 Chambre 18.45 m²
• 1 Chambre 13.3 m²
• 1 Toilettes 1.6 m²
• 1 Salle de bains 6.5 m²
• 1 Cuisine 15.95 m²
• 1 Dégagement 3.5 m²
• 1 Salle de douche 7.65 m²
• 1 Chambre 24.5 m²
• 1 Chambre 24.05 m²
• 1 Terrasse 13.2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone
• Porte blindée

Mentions légales

• 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 47 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 160.1 m²
• Taxe foncière 2400 € / an
• Charges 3600 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2930€

Proximités

• Bus
• Commerces
• Crèche
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Piscine publique
• Route principale
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Université
• École primaire
• Lac
• Salle de sport

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