STUDIO DE 30M2 REFAIT À NEUF QUARTIER HALLES

159 000 €

À deux pas de la Place des Halles, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l’IMMOBILIÈRE MERGER vous propose ce lumineux studio de 30.34 m² entièrement rénové en 2025.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec placards exposée plein Est, d'un coin cuisine semi-équipée (plaques de cuisson, mirco-ondes) avec emplacement lave-linge ou lave-vaisselle ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le bien est vendu meublé, avec du mobilier neuf.

En annexe : une cave.

Vous bénéficierez également d’une cour intérieure avec arceaux à vélos. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.

Idéal pour un pied-à-terre à Strasbourg ou bien un investissement locatif.

Surfaces

• 1 Entrée
• 1 Cuisine
• 1 Pièce de vie
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Cave

Prestations

• Meublé
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Double vitrage
• Alarme incendie
• Local à vélo
• Barres de fenêtres
• Ventilation simple flux

Mentions légales

• 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 30.34 m²
• Charges de copropriété 960 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces 50 mètres
• École primaire
• École secondaire
• Gare 700 mètres
• Gare routière 100 mètres
• Gare TGV 700 mètres
• Hôpital/clinique 1400 mètres
• Médecin
• Parking public 160 mètres
• Salle de sport 50 mètres
• Supermarché 50 mètres
• Tram 300 mètres
• Université 1800 mètres

Pas d'informations disponibles