MAISON 6P 329m² sur 7,22 HA

997 500 €

Au cœur du Parc naturel des Vosges du Nord, à 30 mn de Sarrebourg et 40 mn de Saverne l'IMMOBILIERE MERGER vous propose une maison bourgeoise de 329 m² hab./695 m² avec ses annexes sur un Parc de 7,22 HA. Rénovée totalement en 1995, elle vous séduira par ses espaces généreux, sa grande terrasse face à un grand Parc et ses arbres majestueux.

De plain-pied:
Une entrée qui distribue une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie extérieur, un salon/séjour, une chambre avec sa salle d'eau ainsi que des Toilettes invités et un cellier

A l'étage:
Un dégagement, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec WC douche et Jacuzzi ainsi que deux autres chambres avec balcon et salle de bains.

Au sous sol:
Garage/grande cave/lingerie/Sauna-Hammam-douche/ Cave à vins

En annexe un joli studio avec coin kitchenette

Le Parc soigneusement entretenu et arboré offre un beau potentiel pour une construction supplémentaire ou le terrain idéal pour un amoureux des chevaux

Surfaces

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Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Sauna
• Internet
• Adoucisseur d'eau
• Fenêtres coulissantes
• Jacuzzi
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique

Mentions légales

• 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 47 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 329 m²
• Taxe foncière 3100 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5510€ ~ 7470€

Proximités

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