MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE & SAUNA SUR 10 ARES

1 248 000 €

Dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette maison contemporaine d’environ 220m² habitables sur une parcelle de plus de 10 ares, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.

Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La maison est également climatisée et présente un DPE classé D.

L’espace de vie se compose d’un séjour de plus de 40m² et d’une salle à manger de plus de 45m², offrant un ensemble spacieux et agréable au quotidien.

La partie nuit comprend deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont une avec dressing.

Le sous-sol, entièrement aménagé, apporte un vrai confort supplémentaire. Il comprend une troisième chambre de 25,5 m², une salle de détente de 21m² avec sauna et douche, ainsi qu'une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un espace agréable pour les beaux jours.

La propriété dispose également de deux garages et d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Une maison aux volumes généreux, bien entretenue et offrant de nombreuses prestations, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder.

Surfaces

• 1 Garage 47.15 m²
• 1 Chambre 25.5 m²
• 1 Salle de bains 2.14 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 1 Sauna 4.44 m²
• 1 Local technique 20.9 m²
• 1 Séjour 20.99 m²
• 1 Dégagement 6.2 m²
• 1 Cave 27.63 m²
• 1 Buanderie 13.48 m²
• 1 Entrée 11.9 m²
• 1 Dégagement 14.5 m²
• 1 Chambre 15.7 m²
• 1 Chambre 10.57 m²
• 1 Chambre 19.65 m²
• 1 Chambre 10.4 m²
• 1 Salle de bains 9.2 m²
• 1 Salle de bains 15.8 m²
• 1 Salle de douche 1.9 m²
• 1 Salon 45.8 m²
• 1 Cuisine 21.4 m²
• 1 Séjour 40.2 m²
• 1 Toilettes 1.33 m²
• 1 Toilettes 2.05 m²
• 1 Terrasse 61.36 m²
• 1 Garage 22.7 m²

Prestations

• Cheminée
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Fibre optique
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Piscine

Mentions légales

• 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 48 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 220,40 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4800€ ~ 6570€

Proximités

• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Taxi
• Tennis
• Autoroute

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