APPARTEMENT SIGNATURE, MÖGLICHKEIT TEILWEISE MÖBLIERT

1.456.000 €

FREIE DE LA PAIX- DER ELEGANTE BÜRGERLICHE GESELLSCHAFT GEFÖRDERT DURCH ITALIENISCHES DESIGN!

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnen, bietet Ihnen die IMMOBILIERE MERGER eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit 172 m², die den gesamten zweiten Stock eines prächtigen alten Gebäudes aus dem Jahr 1890 (11 Hauptparteien) beherbergt, kürzlich renoviert mit AUFZUG im Treppenabsatz.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt in einen Wohnbereich mit herrlichen Räumen mit seitlichen Balkonen, eine sehr schöne hochwertige Küche ARCLINEA mit Essbereich: ein echter Wohlfühlraum, gedacht für Designliebhaber und Geselligkeit, sowie einen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern mit Balkon, Badezimmer und Duschraum AGAPE.

Waschraum, zahlreiche Abstellräume, Parkett, hohe Decken, Stuck

Zusatz: 1 Keller
Gasheizung - Keine Eigentümergewerke in den kommenden Jahren zu erwarten
Parkplatz vorhanden

SONSTIGE INFORMATIONEN IM BÜRO"}]}рads}}}}}}}'}

Räumlichkeiten

• 1 Eingang 19.42 m²
• 1 Schrank 1.02 m²
• 1 Wohn-/Esszimmer 19.33 m²
• 1 Balkon 2.33 m²
• 1 Wohnzimmer 28.88 m²
• 1 Balkon 4.65 m²
• 1 Schlafzimmer 19.89 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) 6.27 m²
• 1 Schlafzimmer 19.75 m²
• 1 Balkon 2.33 m²
• 1 Küche 24.98 m²
• 1 Korridor 11.41 m²
• 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 6.79 m²
• 1 Abstellraum 1.64 m²
• 1 Schlafzimmer 11.25 m²
• 1 Balkon 4.17 m²
• 1 Abstellraum 1.22 m²
• 1 Keller 12 m²

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Alarmanlage
• Portier
• Denkmalschutz
• Internet
• PVC Fenster
• Elektrische Rollläden
• Glasfaser
• Sicherheitstür

Impressum

• 1.400.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
• 4% ( 56.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
• « Carrez » Gesetz 172.26 m²
• Miteigentumsgebühren 8600 € / jährlich
• Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 11
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2390€ ~ 3270€
• Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Umgebung

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