GRAND 4 PIÈCES MEUBLÉ, VUE SUR L'EAU

2 380 € / Mois (Charges comprises)

Dans une magnifique maison de maître du début du 20ème siècle, sur le prestigieux quai Mullenheim, proche des institutions européennes, l'IMMOBILIÈRE MERGER vous propose ce grand appartement 4 pièces meublé, avec vue sur l'eau.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement rénové avec goût se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec balcon qui donne accès à une cuisine d'environ 25m2 entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle) avec balcon également.
Dans la partie nuit, vous retrouverez une chambre parentale avec placards et balcon filant, une seconde chambre avec placards également, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et une buanderie, tous les trois accessibles depuis les deux chambres.
La seconde chambre sera meublée en fonction de vos besoins (chambre d'enfant, chambre d'amis...).

En annexes : une cave d'environ 9m2 ainsi qu'un garage privatif de 17m2.

Le chauffage est collectif au fioul et inclus dans les charges, tandis que l'eau chaude est individuelle électrique.

Surfaces

• 1 Entrée
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Chambre 23 m²
• 1 Chambre d'enfants
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Cave 10 m²
• 1 Garage
• 1 Balcon 9 m²
• 1 Balcon
• 1 Balcon

Prestations

• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Local à vélo
• Congélateur
• Four
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Réfrigérateur
• Vaisselle
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Interphone
• Cafetière
• Four à micro-ondes
• Lave-linge

Mentions légales

• Provision sur charges récupérables 250 € / Mois
• Honoraires locataire 1 053 €
• Dépôt de garantie 4 260 €
• État des lieux charge locataire 315,75 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3650€ ~ 4950€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Route principale
• Supermarché

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