L'ELEGANCE DE L'ANCIEN, LE PRIVILEGE D'UN ROOFTOP

707 200 €

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose 7/8P de 181 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien alliant facilité de déplacement et qualité de vie à quelques minutes du centre ville, de la gare et des axes auto routiers.

Belles pièces en enfilades, le charme de l'ancien pour accueillir confortablement une grande famille.
La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable terrasse également accessible de la chambre parentale. Salle de bains, salle d'eau.

TRES GRAND ROOFTOP A DISPOSITION

En annexes 2 caves et possibilité de stationnement

A découvrir rapidement!

Surfaces

• 1 Cave 13.1 m²
• 1 Cave 15.1 m²
• 1 Entrée 16.5 m²
• 1 Chambre 10.05 m²
• 1 Dégagement 1.6 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.5 m²
• 1 Chambre 12.6 m²
• 1 Chambre 12.5 m²
• 1 Séjour 24.8 m²
• 1 Salle à manger 26.05 m²
• 1 Cuisine 12.85 m²
• 1 Terrasse 9.82 m²
• 1 Chambre 14.8 m²
• 1 Salle de douche 4.8 m²
• 1 Buanderie 4.2 m²
• 1 Couloir 12 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 1 Chambre 24 m²
• 1 Salle de douche 1.4 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Panneaux solaires
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone

Mentions légales

• 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4% ( 27 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 181.85 m²
• Taxe foncière 2000 € / an
• Charges 3000 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram
• Université

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